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住建部公開征求意見:縣城新建住宅以6層為主 最高不超過18層
(2021/3/30 14:54:04)  來源:人民網(wǎng)  打印本頁(yè)

  據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)消息,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部29日發(fā)布通知,就加強(qiáng)縣城綠色低碳建設(shè)公開征求意見。通知提出,縣城新建住宅以6層為主,6層及以下住宅占比應(yīng)不低于75%?h城新建住宅最高不超過18層。

  通知指出,改革開放以來,我國(guó)縣城建設(shè)取得顯著成就,縣城面貌發(fā)生巨大變化,但仍然存在縣城規(guī)模無序擴(kuò)張、布局不合理、密度和強(qiáng)度過高、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施能力不足、人居環(huán)境質(zhì)量不高等問題,迫切需要轉(zhuǎn)變縣城開發(fā)建設(shè)方式,推進(jìn)縣城建設(shè)綠色低碳發(fā)展。

  通知提出,嚴(yán)守縣城建設(shè)安全底線。縣城建設(shè)要堅(jiān)持系統(tǒng)觀念,統(tǒng)籌發(fā)展與安全,明確縣城建設(shè)安全底線要求。

  控制縣城建設(shè)密度和強(qiáng)度。縣城建設(shè)應(yīng)疏密有度、錯(cuò)落有致,既要防止盲目進(jìn)行高密度高強(qiáng)度開發(fā),又要防止攤大餅式無序蔓延?h城人口密度應(yīng)控制在每平方公里0.6萬至1萬人,縣城建成區(qū)的建筑總面積與建設(shè)用地面積的比值應(yīng)控制在0.6至0.8。

  限制縣城居住建筑高度?h城居住建筑高度要與消防救援能力相匹配?h城新建住宅以6層為主,6層及以下住宅占比應(yīng)不低于75%?h城新建住宅最高不超過18層。確需建設(shè)18層以上居住建筑的,應(yīng)嚴(yán)格充分論證,并加強(qiáng)消防應(yīng)急、市政配套設(shè)施等建設(shè)。

  縣城建設(shè)要與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)?h城建設(shè)應(yīng)充分利用原有地形地貌,不挖山、不填湖,不破壞原有的山水環(huán)境,保持山水脈絡(luò)和自然風(fēng)貌。

  大力發(fā)展綠色建筑和建筑節(jié)能?h城新建建筑要普遍達(dá)到基本級(jí)綠色建筑要求。鼓勵(lì)發(fā)展星級(jí)綠色建筑。

  建設(shè)綠色節(jié)約型基礎(chǔ)設(shè)施?h城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要適合本地特點(diǎn),以小型化、分散化、生態(tài)化方式為主,降低建設(shè)和運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本。

  加強(qiáng)縣城歷史文化保護(hù)傳承。保護(hù)傳承縣城歷史文化和風(fēng)貌,保存?zhèn)鹘y(tǒng)街區(qū)整體格局和原有街巷網(wǎng)絡(luò)。不拆歷史建筑、不砍古樹名木、不破壞歷史環(huán)境。

  建設(shè)暢通的步行系統(tǒng)。打造適宜步行的縣城交通體系,建設(shè)連續(xù)通暢的步行道網(wǎng)絡(luò)。

  營(yíng)造人性化公共環(huán)境。嚴(yán)格控制縣城廣場(chǎng)規(guī)模,縣城廣場(chǎng)的集中硬地面積不應(yīng)超過2公頃。推行“窄馬路、密路網(wǎng)、小街區(qū)”,打造縣城宜人的空間尺度。

  推行以街區(qū)為單元的統(tǒng)籌建設(shè)方式。要合理確定縣城居住社區(qū)規(guī)模,加強(qiáng)市政基礎(chǔ)設(shè)施和基本公共服務(wù)設(shè)施配套,因地制宜配置生活污水和垃圾處理等設(shè)施。

  通知強(qiáng)調(diào),各地要按照本意見要求,根據(jù)本地區(qū)縣城常住人口規(guī)模、地理位置、自然條件、功能定位等因素明確適用范圍,特別是位于農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)、生態(tài)功能區(qū)的縣城要嚴(yán)格按照有關(guān)要求開展綠色低碳建設(shè)。(記者孫紅麗)

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