新華社北京10月12日電（記者姚均芳、吳雨）10月12日，中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、交通銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行六大國(guó)有商業(yè)銀行發(fā)布公告，將于10月25日批量調(diào)整存量房貸利率。
根據(jù)公告，此次調(diào)整針對(duì)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，將對(duì)存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實(shí)施批量調(diào)整。
其中，北京、上海、深圳等地區(qū)利率高于LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）減30個(gè)基點(diǎn)的首套房貸和其他地區(qū)利率高于LPR減30個(gè)基點(diǎn)的全部存量房貸統(tǒng)一調(diào)整至LPR減30個(gè)基點(diǎn)。
在目前存在新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)下限的北京、上海、深圳等地區(qū)，二套及以上房貸利率高于相應(yīng)政策下限的統(tǒng)一調(diào)整至當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)政策下限。
同時(shí)，可納入批量調(diào)整的貸款須為浮動(dòng)利率定價(jià)方式，對(duì)于固定利率和基準(zhǔn)利率的貸款，須先轉(zhuǎn)為浮動(dòng)利率再進(jìn)行調(diào)整。
此外，北京、上海、深圳等地區(qū)的二套及以上且當(dāng)前符合首套房標(biāo)準(zhǔn)的存量房貸客戶，可向銀行申請(qǐng)將貸款調(diào)整為首套房貸款。
根據(jù)公告，對(duì)于可納入本次批量調(diào)整的浮動(dòng)利率貸款，無(wú)需借款人申請(qǐng)，銀行將于10月25日統(tǒng)一進(jìn)行批量調(diào)整。
10月25日后，客戶可繼續(xù)申請(qǐng)將貸款轉(zhuǎn)為浮動(dòng)利率貸款，或是轉(zhuǎn)為首套房貸，銀行審批通過(guò)后可調(diào)整利率。
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