提起"超女"現(xiàn)在幾乎可以說(shuō)是盡人皆知了，從這檔平民選秀節(jié)目的收視率幾乎趕上了央視春晚的收視率就足以說(shuō)明它的人氣之旺。雖然"超女"們的冠軍爭(zhēng)奪戰(zhàn)已經(jīng)結(jié)束，但"超女"的熱潮并沒(méi)有就此退去，不少商家看準(zhǔn)了"超女"的巨大吸引力，開始頻頻與之接觸，希望借助"超女"的人氣來(lái)推銷自己產(chǎn)品，這其中也包括地產(chǎn)開發(fā)商們。現(xiàn)在一場(chǎng)圍繞"超女"的爭(zhēng)奪戰(zhàn)已經(jīng)硝煙迷漫。
據(jù)《地產(chǎn)SHOW》線人秘密透漏，SOHO中國(guó)總裁潘石屹準(zhǔn)備在新一期建外SOHO開盤時(shí)請(qǐng)"超女"三甲前來(lái)助陣，目前雙方可能已經(jīng)簽定了合作協(xié)議。
潘石屹這個(gè)跑步不快，腦子卻轉(zhuǎn)得飛快的開發(fā)商，已經(jīng)在這場(chǎng)"超女"爭(zhēng)奪戰(zhàn)中跑到了其他開發(fā)商的前面，拔得了頭籌。不過(guò)相信其他開發(fā)商也絕非等閑之輩，必會(huì)使出渾身解術(shù)，爭(zhēng)取在"超女"勢(shì)頭減弱之前，搭上順風(fēng)車，促進(jìn)樓盤銷售。對(duì)此"地產(chǎn)SHOW預(yù)測(cè)中心"針對(duì)開發(fā)商可能采取的行動(dòng)，展開最新預(yù)測(cè)。
預(yù)測(cè)方法一 賄賂親朋
如今辦事總是需要一些關(guān)系，有了關(guān)系辦起事來(lái)才方便�，F(xiàn)在爭(zhēng)搶"超女"的商家實(shí)在太多，對(duì)于那些出手較晚的企業(yè)來(lái)說(shuō)非常不利，所以就必須拉攏一些"超女"的親朋好友來(lái)幫忙，比如"超女"們的媽媽。
賄賂別人對(duì)于有錢有勢(shì)的開發(fā)商來(lái)說(shuō)根本不是難事，如果能順利把"超女"的媽媽拉過(guò)來(lái)，相信這些乖乖女必定會(huì)傾向于自己，先來(lái)自己的樓盤轉(zhuǎn)一圈。只要轉(zhuǎn)這么一圈，樓盤的知名度就會(huì)提升，要是"超女"們?cè)倌芘浜险f(shuō)幾句好話，那樓盤立馬就"火"啦！尤其是那些針對(duì)青年人設(shè)計(jì)的樓盤，對(duì)年輕的"超女"迷們本來(lái)就很有吸引力，再聽(tīng)上偶像美言幾句，說(shuō)不定會(huì)越看越喜歡，進(jìn)而花錢購(gòu)買。到時(shí)這些開發(fā)商只要準(zhǔn)備好麻袋裝錢就可以了。
預(yù)測(cè)方法二 簽名促銷
除了開盤時(shí)可以請(qǐng)"超女"，入住的時(shí)候同樣可以請(qǐng)超女來(lái)幫忙。在入住慶典上先請(qǐng)"超女"來(lái)表演幾個(gè)節(jié)目，吸引眼球，活躍氣氛，然后再趁機(jī)宣布所有業(yè)主都可以獲得"超女"的親筆簽名照，籠絡(luò)人心。同時(shí)，發(fā)售二期項(xiàng)目的優(yōu)惠金卡，并告訴大家凡是三天內(nèi)購(gòu)買金卡的客戶除了享受9.8折購(gòu)房?jī)?yōu)惠外，還可以得到和"超女"合影的簽名照。
這樣不但入住慶典搞得熱熱鬧鬧的，還可以趁機(jī)銷售二期的優(yōu)惠金卡，撈上一筆。最重要的是可以將大家的目光都吸引到"超女"身上去，淡化大家對(duì)入住糾紛的關(guān)注，為自己減少麻煩，還為將來(lái)的二期營(yíng)造出了一個(gè)穩(wěn)定的環(huán)境。
預(yù)測(cè)方法三 更改案名
現(xiàn)在的人非常的挑剔，稍有不滿意的地方可能就不會(huì)買你的東西，所以要事事小心，即使是給樓盤起名字也是一件非常重要的事，要是起不好很可能會(huì)影響銷售，起好了則會(huì)門庭若市，因此很多項(xiàng)目都在中途換過(guò)名字。
對(duì)于那些目前銷售狀況不太好的樓盤來(lái)說(shuō)，除了請(qǐng)"超女"來(lái)助陣外，更換一個(gè)項(xiàng)目名也很可能會(huì)成為他們的選擇，比如把項(xiàng)目名改成超女公寓或超女家園之類的。再不就干脆叫超女搖籃，對(duì)外宣傳的口號(hào)就是從這里出來(lái)的女孩都可以成為"超級(jí)女生"。然后再在小區(qū)門口立幾座漢白玉的"超女"雕像那就更"名副其實(shí)"了。這樣也許真能吸引一些望女成鳳的父母來(lái)購(gòu)房也說(shuō)不定。
預(yù)測(cè)方法四 直接聘用
有些開發(fā)商做事比較黑一些，嘗到甜頭就得寸進(jìn)尺，抓住了就不撒手。這部分開發(fā)商很可能會(huì)直接和"超女"聯(lián)系，出高價(jià)拉攏"超女"來(lái)?yè)?dān)任公司的置業(yè)顧問(wèn)，再讓"超女"們拉自己的"粉絲"來(lái)買樓，并許諾只要拉成一個(gè)生意就給20%的高提成。以現(xiàn)在"超女"的人氣，一定可以引來(lái)大批"粉絲"的支持，什么樣的房子都可以賣出去。
到時(shí)原來(lái)的售樓員就慘了，賣樓根本用不著他們，開發(fā)商就會(huì)把他們?nèi)拷夤�，只留幾個(gè)負(fù)責(zé)給"超女"打下手的就夠了。這樣，這些開發(fā)商不但節(jié)省了很多成本，還將房子賣了出去，并制造了項(xiàng)目非常熱銷的場(chǎng)面，為提價(jià)找到了最好的借口。
預(yù)測(cè)方法五 以假亂真
有些實(shí)力比較弱的開發(fā)商也想沾沾"超女"的光，來(lái)帶動(dòng)銷售，但自身又沒(méi)有能力與別的企業(yè)爭(zhēng)搶"超女"，所以就會(huì)另辟捷徑，使出一些類似"超女"的招法來(lái)以假亂真。
比如可以推出樓盤自己的"超級(jí)女生"，即使是老年公寓也可以推出自己"超級(jí)老旦"，讓幾十個(gè)老太太來(lái)進(jìn)行PK，并且組建后援團(tuán)，上街去拉選票。到年底時(shí)，說(shuō)不定"超級(jí)女生"已經(jīng)不火了，取代她們的將是"超級(jí)老旦"。
那時(shí)，這些老年公寓就了不得啦！門口還不得排起長(zhǎng)龍來(lái)，即使拉關(guān)系都不一定能買到這兒的房子，畢竟名人效應(yīng)的威力是非常大的。而開發(fā)商不但房子"火"得一塌糊涂，光靠手機(jī)短信就足夠讓他們偷著笑好幾天的了。
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