▲這張落款為1991年2月13日的照片背面的隨筆今天看來如此寶貴，青春真是無價之寶，因為風(fēng)華正茂，即便遭遇負(fù)資產(chǎn)的打擊，當(dāng)年的潘石屹卻憂國憂民，心懷天下�！拔覐膩頉]有懷疑過，有一天，我一定還會重新站立起來�！�
我們?yōu)槭裁匆髟�？這是潘石屹很喜歡引用的一個話題，他認(rèn)為看到慣性事物背后的原因?qū)⒌衔磥黻P(guān)系重大。
詩，一聲爆發(fā)的吶喊，一種時代的精神，一段情緒的沉淀。我們?yōu)槭裁匆髟�？因為我們總需要一個裂縫、一個出口、一個觸發(fā)的理由、一個單薄的希望。
三十年，這個最具物質(zhì)性的市場領(lǐng)域——房地產(chǎn)里，沉浮著這樣一個將“為什么作詩”的問題，與宏大而現(xiàn)實得貌似庸俗的問題結(jié)合在一起的人。他反思2008年這一年，走到改革開放30年邊際的中國社會面臨外有金融危機、內(nèi)有產(chǎn)業(yè)升級的疊加壓力的背后原因；反思中國經(jīng)濟、中國房地產(chǎn)這一年來究竟怎么了？為什么會走到今天，又將走向何處？正如思考人類為什么要作詩。
他是一個地產(chǎn)商，這一領(lǐng)域，正因為其特殊的資源和投資屬性，以及在宏觀經(jīng)濟中的協(xié)調(diào)作用被社會廣泛關(guān)注。而他同時又是因三十年改革開放——尤其是房地產(chǎn)市場化改革——而受益的甘肅農(nóng)家子弟。
“別玩了孩子，趕緊背呀，秋天多背回一根高粱桿子，媽媽冬天就多一根柴可以燒炕取暖。”——一個啟迪今天的童年故事。
2008年11月底的一天，記者來到位于北京朝外SOHO的SOHO中國總部采訪潘石屹。早上10點，他匆匆趕到辦公室，秘書說是否需要休息五分鐘再開始采訪，他拒絕了，說“不要讓人家(記者)久等”。
這句話背后有典型的潘石屹風(fēng)格――對每一個與他有所交往或交流的人，都心存尊重，平等而友善。潘石屹說，這是二十年來他能夠幾經(jīng)地產(chǎn)沉浮而不倒的重要原因之一。
數(shù)天前記者剛剛與潘石屹在上海安永年度企業(yè)家頒獎典禮上見面，但眼前的潘石屹疲憊、憔悴很多。據(jù)SOHO中國工作人員介紹，此前基本不參與銷售環(huán)節(jié)的潘總現(xiàn)在親自掛帥領(lǐng)導(dǎo)銷售隊伍，以確保銷售業(yè)績�！芭丝偣ぷ餍蕵O高，對員工完成工作的時間節(jié)點要求近乎苛刻。”一位SOHO員工告訴記者。
在中國房地產(chǎn)銷售市場前景不明的今天，全力備戰(zhàn)過冬已經(jīng)成為房地產(chǎn)企業(yè)的共識。在中國所有民營房地產(chǎn)企業(yè)中，能夠手握百億重金的開發(fā)商，幾乎唯獨SOHO，但種種跡象表明，即便有如此優(yōu)勢，潘石屹的企業(yè)仍不敢輕言暖意。
“不知為什么，最近我常常會想到小時候的一個情景。”正在經(jīng)歷房地產(chǎn)冬天的潘石屹娓娓道來，“我生在黃土高坡，7、8歲時，每到秋天，我們都要到山上去背高粱桿子，回家當(dāng)柴燒�；叵肫饋恚堑貏萆礁咂律�，7、8歲的孩子總是累得滿身是汗。小孩子真是不愿意背呀！鄰家阿婆就對我們說，別玩了孩子，趕緊背呀，秋天多背回一根高粱，媽媽冬天就多一根柴可以燒炕取暖。聽到這樣的話，不敢貪玩了，趕緊往家背……”
“這個故事時刻提醒我，今天的房地產(chǎn)冬天是一樣的道理，我們現(xiàn)在就是秋天，多背一根柴，就多一份過冬的資本�！�潘石屹說。
談起今天的房地產(chǎn)和中國經(jīng)濟形勢，總是一臉笑意的潘石屹很少見地神色凝重起來。
“2008年就要過去了，我很懷念它�！碧子民T小剛賀歲片經(jīng)典讀白，相信每一個歷經(jīng)2008年的中國人都會贊同這樣的說法。改革開放走第三十年之際，中國與全世界面臨的挑戰(zhàn)前所未有。“回想2008年都發(fā)生了什么，真是感到驚心動魄。雪災(zāi)、勢不可擋的房地產(chǎn)滑坡、外向型制造業(yè)紛紛倒閉、全球經(jīng)濟突然而急遽的惡化……”潘石屹回憶。
2008年9月15日也許將是他終身難忘的日子。那天午夜，潘石屹與夫人張欣幾乎整夜與華爾街的朋友短信連接，零時差溝通美國對雷曼兄弟救與不救的政策說法�！白詈笙⒋_認(rèn)，美國政府宣布放棄救助雷曼兄弟，我心里想，完了，全球金融危機將全面惡化�！�
16日一早，美國雷曼兄弟宣布破產(chǎn)，到下午五點，中國政府啟動救市計劃，央行宣布即日起下調(diào)一年期人民幣貸款基準(zhǔn)利率0.27個百分點，其他期限檔次貸款基準(zhǔn)利率按照短期多調(diào)、長期少調(diào)的原則作相應(yīng)調(diào)整。中國五年多來的升自息周期至此結(jié)束，同時結(jié)束的還有從緊貨幣政策。4萬億投資計劃、連續(xù)降息及穩(wěn)定房地產(chǎn)市場十項措施等組合拳密集出擊。
“到昨天，SOHO中國例行形勢分析會上，我們的結(jié)論是，不用再談?wù)吡�，呼吁已�?jīng)變得多余，中國政府已經(jīng)充分意識到挽救經(jīng)濟下滑時不我待的緊迫性。”一年來頂住各方非議仍頻繁發(fā)表樓市和經(jīng)濟評論的名嘴潘石屹，終于可以長舒一口氣了。
從百日劇變開始，到與王石爭論拐點，再到高調(diào)呼吁救市，2008年的潘石屹似乎在這一年里說了太多的話�！拔覀儾煌５胤纸�，說資金鏈，說銷售形勢，說宏觀調(diào)控政策，說全球經(jīng)濟危機……直到今天，我忽然覺得，2008年發(fā)生了這么多事，反思這次事件背后的深層原因，才是最值得做的事情。就像思考人為什么要做詩，很多慣性的東西總有背后的動因，那是可以啟迪未來的真正力量�！�潘石屹說。
改革開放三十年，中國經(jīng)濟幾乎保持了三十年的雙位數(shù)年GDP增幅，這在每一個有常識的經(jīng)濟學(xué)家看來，都是不可思議的事情。但在中國，它發(fā)生了。在潘石屹看來，這是十年文革壓抑的社會前進激情爆發(fā)的結(jié)果，甚至是自清朝末期以來，二百年中國被壓抑的創(chuàng)富激情集中爆發(fā)的結(jié)果�！熬拖褚粋�彈簧，壓制太久了，所以一彈就是三十年。然而，一個正常的彈簧總是彈了再收回，再彈起的過程。一直拉伸反而縮短了彈簧的壽命。”潘石屹說，今天，中國需要反思的是，這個彈了三十年的彈簧如何適應(yīng)正常的收縮規(guī)律。
其中，房地產(chǎn)市場是一個縮影。2006年，潘石屹旗下SOHO中國醞釀赴港上市，彼時，所有的投資銀行，無一例外地建議潘石屹兩大戰(zhàn)略，一是大舉拿地，二是全國市場�！斑@不能全怪投行的短視。中國人多地少，又有18億畝紅線，誰都知道在中國拿到土地越多，意味著資產(chǎn)價值越高�！迸耸僬f。沒有想到的是，當(dāng)開發(fā)商為了上市融資而冒險巨額舉債拿地的時候，中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)走到了泡沫邊緣。一場“意外”發(fā)生的全球金融危機令這個泡沫陡然破滅。
但是，在潘石屹看來，所謂的意外中蘊藏著必然。這也是近日來他如坐禪般反思“何以做詩”的成果之一。
“全球金融危機帶來財富的急速縮水，在2008年，幾乎數(shù)秒之內(nèi)，數(shù)億財富會化為烏有。這些財富多是紙面財富。”潘石屹感慨。就像SOHO，2007年10月8日，SOHO中國在香港上市，發(fā)行價8.3港元/股，最高達(dá)11.98港元/股。但截至發(fā)稿時，SOHO中國報3.42元/股，潘石屹夫妻財富縮水過半。
對于這些紙面財富的縮水，潘石屹似乎并不在意。“百年未遇的金融危機，讓我們沉下心來反思財富的意義�！�潘石屹說，這可能導(dǎo)致一個舊的體制最終土崩瓦解，支配世界發(fā)展的根本力量是法制與正義，而不是貪婪。反思財富的意義，令今天的潘石屹少了很多商人的貪婪，多了份作為社會一分子的責(zé)任與淡定。
“當(dāng)一個投資銀行經(jīng)理的年薪可以抵得上中國內(nèi)地某40萬人口的中小城市一年的財政收入總值，這種社會分配真的合理嗎？這40萬人為社會提供了多少糧食、服裝鞋帽、機械設(shè)備、日常用品，那個以炒作衍生品為職業(yè)的基金經(jīng)理呢？兩者創(chuàng)造的價值真的等同嗎？”潘石屹預(yù)測，未來十年，圍繞生產(chǎn)生活資料展開的經(jīng)濟活動將主導(dǎo)價值市場，比如糧、油、肉、棉等等。
1991年的潘石屹：天花之年
“清朝康熙皇帝玄燁為什么能夠登上皇位？順治死后，因玄燁是少有的出過天花又沒死的皇子。同樣道理，出過天花，有了免疫力的房地產(chǎn)企業(yè)容易在這輪危機中幸存下來，而活著也許就意味著勝利�！�
“是土地泡沫與股市泡沫疊加造成了巨大的房地產(chǎn)泡沫�！�潘石屹回憶，面對投資銀行輪翻游說，2007年的潘石屹最終沒有采納舉債拿地的建議，也因此而慶幸地躲過一劫。
究其原因，潘石屹笑稱自己出過天花。“清朝康熙皇帝玄燁為什么能夠登上皇位？順治死后，因玄燁是少有的出過天花又沒死的皇子。同樣道理，出過天花，有了免疫力的房地產(chǎn)企業(yè)容易在這輪危機中幸存下來，而活著也許就意味著勝利。”潘石屹說。
潘石屹的天花出在1991年。直到今天，潘石屹說，那仍然是他生命中最艱難的日子。
1963年，潘石屹生于甘肅天水，新中國最貧窮的時期，最貧窮的地區(qū)。因為窮，父母送掉了潘石屹的兩個姐妹；因為貧窮，爺爺生生餓死在家里。在那個年月，一年總有3、4個月是沒有糧食的。
“小時候吃的苦，讓我養(yǎng)成了一要從簡的習(xí)慣。講話不要講廢話，也不講永遠(yuǎn)正確的套話。干活別擺沒有用的花架子，要有效率。建房子也少一些沒有用的裝飾和建筑符號。世界原本不繁雜，是人們自己給自己找麻煩�！�潘石屹說。
1977年，隨著父親的平反，潘石屹一家從農(nóng)村戶口遷至清水縣城。第一次進入縣城的學(xué)校，潘石屹濃重的西北鄉(xiāng)間口音令教室哄堂大笑。高中畢業(yè)后，潘石屹以全班第二名的成績考進河北的一所石油管道學(xué)院，三年大專畢業(yè)之后，他被分配到廊坊石油部管道局經(jīng)濟改革研究室，成了一名國家公務(wù)員。
但是很快，24歲的潘石屹從朝九晚五的安逸生活出走，開始南下廣州、深圳創(chuàng)業(yè)。1989年，潘石屹所在公司成立海南分公司，自認(rèn)為等到了機會的潘石屹主動要求南下海南。那段日子潘石屹擔(dān)任公司接管的一個磚廠廠長。
半年后磚廠停產(chǎn)，潘石屹重回海口。海南第一波經(jīng)濟大潮已退，眾多淘金者開始灰心離場，潘石屹卻決定留下再碰碰運氣，這個決定，成了歷經(jīng)挫折的潘石屹生命中最關(guān)鍵的轉(zhuǎn)折點。
“最艱苦的時候是負(fù)資產(chǎn)，過年時沒錢回家�！迸耸倩貞�。一年春節(jié)，大年三十，工人都遣散回家了，潘石屹和一位合作者留在�？凇Ｏ挛�4、5點鐘，兩個人逛遍整條街才找到一家大排檔，點了1.5元一碗的面條吃了起來。想家的潘石屹和朋友分析了幾種可以不用花錢就能回家的方式，比如“扒貨車”等，最終因害怕未果。朋友還是走了，騎著自行車去100多里地之外的地方見女朋友。留下潘石屹一個人，挨過難忘的大年夜。
直到今天，一張潘石屹在海南時的照片留在SOHO總部，成為公司一寶。照片上的潘石屹瘦削但神色凝重地吃著西瓜。那是潘石屹最艱苦歲月的寫照。非常值得一提的是，就是這張照片的背后，留下當(dāng)時潘石屹隨手寫下的心情與思考�！爸袊种屏送ㄘ浥蛎洠Ｄ舷鹉z、茶葉在大量積壓。西瓜菠蘿都爛在地里。冬季西瓜在三亞等地交貨價0.05元/斤……是好事？是壞事？”這張落款為1991年2月13日的隨筆今天看來如此寶貴，青春真是無價之寶，因為風(fēng)華正茂，即便遭遇負(fù)資產(chǎn)的打擊，當(dāng)年的潘石屹卻憂國憂民，心懷天下。“我從來沒有懷疑過，有一天，我一定還會重新站立起來。”潘石屹說。
本新聞共
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