據(jù)市房地產(chǎn)協(xié)會近期對我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所作的調(diào)查，2005年，我市商品房價格有較大幅度增長，漲幅最高的達到每平方米400元。
調(diào)查顯示，2005年，我市兩區(qū)五縣商品房價格均有不同幅度上漲，其中秦州區(qū)尤為明顯，商品房價格從年初開始一路飚升，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)房期房價格每平方米上漲80—400元不等，致使市區(qū)中心地段商品房最高價格達到每平方米2540元左右，同比上漲6.5%。其它縣區(qū)如麥積區(qū)、秦安縣、甘谷縣房價基本未上漲，縣區(qū)黃金地段個別樓盤上漲幅度大約在每平方米100元左右。
據(jù)了解，商品房價格上漲原因主要是去年以來土地掛牌出讓價格大幅上漲。此外，鋼材等建材價格不斷上揚，房屋拆遷費用的提高以及商品房建設檔次和配套設施要求的不斷提高，使開發(fā)成本加大，也是導致商品房價格上漲的重要因素。 |
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