“我要告胡潤。”這是上海一個房產(chǎn)富豪得知自己上榜后的第一反應。該房產(chǎn)企業(yè)今年首次上榜，在胡潤百富榜上的財富為18億元。對于這一數(shù)字，該富豪對《第一財經(jīng)日報》表示“并不準確，與事實有很大出入”。他認為，自己企業(yè)對很多數(shù)據(jù)并沒有披露，但是胡潤卻根據(jù)自己的一套體系計算出來這一資產(chǎn)，并不屬實。同時，對于胡潤沒有通過個人同意而發(fā)布榜單，并將其名字列入其內(nèi)，該房產(chǎn)商認為也著實不妥。
有人樂意去揭開蓋子，但是被揭開蓋子的人并不樂意將財富公之于眾。今年房地產(chǎn)界冒出來的這些“黑馬”不僅不大樂意上榜，而且紛紛斥責胡潤所公布的數(shù)字有失公允。
上榜對于房地產(chǎn)商來說似乎并不是個好消息。當財富轉(zhuǎn)化為對外界公開的具體數(shù)據(jù)時，更多的房地產(chǎn)商感覺到的是一種不安。記者了解到，一些房地產(chǎn)企業(yè)早就在榜單公布前對胡潤團隊發(fā)出公函，首先是拒絕發(fā)榜，同時拒絕將總裁的信息公開；其次是宣布胡潤團隊所調(diào)查的數(shù)據(jù)是錯誤的。
“胡潤的團隊之前找過我們，但是我們老板婉拒了他們的調(diào)查請求。隨后胡潤又通過其他的報表對于我們公司進行了研究，并且就此發(fā)布了公告。但是事實上這個數(shù)字并不準確。”浙江一家上榜的開發(fā)商也對胡潤百富榜所公布的財富數(shù)字進行了質(zhì)疑，但是該企業(yè)也拒絕對企業(yè)現(xiàn)有的發(fā)展規(guī)模進行披露。該開發(fā)商認為：可能是因為今年推出的幾個項目，以及公司品牌的日益做大，讓平時低調(diào)的公司進入了胡潤團隊的視野。
順馳集團董事長孫宏斌從去年第95位上升至今年第36位，可謂“黑馬”。但當記者告之孫宏斌這一信息時，孫宏斌低調(diào)地表示，其人在美國，不方便回答這一問題。而胡潤則對本報記者點評說，去年順馳集團的銷售額為100億元，利潤為7億元，如果孫宏斌的企業(yè)規(guī)模依然大幅擴大，那么孫宏斌的個人財富也會繼續(xù)攀升。
上榜的一位開發(fā)商對本報記者坦言，現(xiàn)在的市場對房地產(chǎn)并非很有利，這個時候?qū)⑵髽I(yè)或許并不準確的數(shù)字公開之后，很多企業(yè)擔心會惹來不必要的麻煩。
胡潤則表示：“隨著企業(yè)規(guī)模的擴大，房地產(chǎn)企業(yè)透明度增高，這是新上榜房地產(chǎn)企業(yè)增多的原因�！痹谶@樣的大前提之下，浙江南都集團、中國銀泰、南京天地集團以及廣州深圳的京基集團、上海西郊莊園置業(yè)紛紛上榜。
“以前房地產(chǎn)企業(yè)都非常低調(diào)，但是現(xiàn)在大的項目做多了，企業(yè)想低調(diào)都很難�！焙鷿櫯e例中國銀泰說,這一企業(yè)在北京國貿(mào)的對面就做了一個大項目，土地的價值、項目的花費，這些都是榜單評定的標準。同時，包括綠城集團、世茂集團，這些房地產(chǎn)企業(yè)所擁有的土地儲備，都已經(jīng)成為胡潤對于財富數(shù)字的佐證。（郝倩）
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