成為靶子的潘石屹
翟宇/文
“潘石屹一發(fā)言，大家都笑了”。如果要評(píng)選2006博鰲房地產(chǎn)論壇最熱門人物，非SOHO中國董事局主席潘石屹莫屬。在博鰲的論壇現(xiàn)場，只要潘石屹一出現(xiàn)，他的身邊隨時(shí)都會(huì)圍著一群人，或是同行前來討教、切磋，或是專家學(xué)者的詢問，不過，更多的時(shí)候，是他遭遇媒體記者的圍追堵截。
在7月4日上午“念”完講稿之后，潘石屹幾乎拒絕了所有記者的采訪要求，而且一個(gè)上午都老老實(shí)實(shí)地坐在會(huì)場里聽其他人的發(fā)言。但不幸的是，在他之后發(fā)言的人中，幾乎所有人都把評(píng)論的對(duì)象選定為他。
由于他是本屆博鰲房地產(chǎn)論壇中唯一一位作主題演講的開發(fā)商，因此，在隨后各位專家學(xué)者的演講中，只要提及開發(fā)商，都會(huì)以他為例子。有些人會(huì)直接點(diǎn)名，有些頗有“良心”的專家則隱晦地指稱為某位老總，然后臉朝潘石屹的座位，會(huì)心地一笑，全場的觀眾就全明白了。
對(duì)潘石屹最經(jīng)典的評(píng)論來自巴曙松。這位國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長，對(duì)自己掌握了評(píng)論的話語權(quán)而得意不已。他稱，從潘石屹讀的發(fā)言稿中，他看到了一個(gè)受驚嚇的小孩。在他看來，潘石屹?zèng)]有保留過去直言的作風(fēng)，“過去他會(huì)直接說，皇帝沒有穿衣服；而今天他的說法是，皇帝穿了衣服，但衣服很透明”。
這個(gè)評(píng)論讓潘石屹頗有些不好意思。隨后，正在網(wǎng)上直播的焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)在頭條滾動(dòng)的圖片，將巴曙松的圖片說明寫成“潘石屹是一個(gè)受驚嚇的小孩”。但滾動(dòng)幾次之后，被潘石屹在現(xiàn)場察覺。在與焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)的幾位工作人員溝通之后，沒多久，巴曙松的圖片說明已經(jīng)被修改，其謹(jǐn)慎的心態(tài)顯而易見。
一位來自北京的開發(fā)商私下里表示，現(xiàn)在開發(fā)商的主要任務(wù)是檢討與自我檢討，夾著尾巴做人，不要太張揚(yáng)，萬科集團(tuán)總經(jīng)理郁亮在應(yīng)對(duì)記者的采訪要求時(shí)，頻頻表示“要采訪請(qǐng)與公司董事會(huì)辦公室聯(lián)系，由他們來安排。我很聽他們?cè)挼摹�，以此作為搪塞�?/P>
曾與潘石屹同處一個(gè)“戰(zhàn)壕”的陽光100置業(yè)集團(tuán)董事長易小迪對(duì)記者的所有提問都以“不知道”作答。潘石屹雖然一直保持著他一貫笑容可掬的表情，但記者們得到的答案仍然是“不行”。
有意思的是，在論壇的第二天，也就是7月5日，潘石屹似乎心情不錯(cuò)，在幾位記者的軟磨硬泡之下，一直閉口的他終于同意接受專訪。看來，他還是沒有守住“最后的防線”。而且他不張嘴則已，一張嘴，又有驚人之語。
在前一天的發(fā)言中，他是以“我們的行業(yè)如果遇到困難時(shí)，我們也應(yīng)該在一起，去面對(duì)困難，去解決困難，而不是逃脫、回避困難，更不能被暫時(shí)的困難嚇倒，失去向前的勇氣”作為結(jié)語的。
有“好事的”記者問，您昨天所說的困難是指什么困難？如何克服？潘石屹笑著說：昨天那些話只是喊喊口號(hào)而已。但他仍表示，現(xiàn)在有不少開發(fā)商壓力特別大。尤其是手里資金不多，拿到的地剛辦下銀行貸款，還沒拿到施工許可證，卻因?yàn)椤皣鶙l”和九部委細(xì)則，不得不停工等候更新的消息�！斑@樣的開發(fā)商，別說公開哭的多，躲在被窩里哭的更多！”
潘石屹還是“狡猾”的，在替別人訴完苦后，他不忘強(qiáng)調(diào)一句，“我沒事，我的轉(zhuǎn)型已經(jīng)結(jié)束了”，以此證明自己并不在上述被“逼哭”的開發(fā)商之列。一位業(yè)內(nèi)人士表示，潘石屹的SOHO中國現(xiàn)在已經(jīng)沒有什么土地儲(chǔ)備了，他當(dāng)然不用哭了！
最近潘石屹出手拿地的記錄是，參與了著名的北京摩根中心地塊的競拍，最終出價(jià)不敵首創(chuàng)集團(tuán)，鎩羽而歸。不過，以目前事情的進(jìn)展，潘石屹或許心里正偷著樂呢。（第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)） 
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